【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為維護(hù)租賃市場(chǎng)健全發(fā)展，讓房屋出租取得租賃所得的房東跟其他所得人相同繳納公平合理的所得稅，財(cái)政部核定「?jìng)€(gè)人間房屋租賃所得專案查核作業(yè)計(jì)畫」已於2021年8月展開，各地區(qū)國(guó)稅局將針對(duì)全國(guó)持有多戶房屋之所有權(quán)人逐一寄發(fā)輔導(dǎo)函，輔導(dǎo)自動(dòng)補(bǔ)報(bào)租賃所得，並補(bǔ)繳稅款及加計(jì)利息。
 
該局說明，國(guó)稅局依前開作業(yè)計(jì)畫，已逐一寄發(fā)輔導(dǎo)函予持有10戶以上房屋的多屋族，請(qǐng)房屋所有權(quán)人自行檢視房屋使用情形並依限填復(fù)「非自住房屋租賃狀況記錄表」，如有短(漏)報(bào)租賃所得，請(qǐng)即自動(dòng)辦理補(bǔ)申報(bào)並補(bǔ)繳稅款及加計(jì)利息，就可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定免予處罰。倘房屋所有權(quán)人未依限詳實(shí)回復(fù)房屋的使用情形，國(guó)稅局將視案況需要，查核房屋所有權(quán)人資金往來紀(jì)錄並執(zhí)行實(shí)地訪(調(diào))查，如查得房屋所有權(quán)人有短漏租賃所得者，除依所得稅法相關(guān)規(guī)定補(bǔ)徵稅款外，將另處以罰鍰。
 
該局進(jìn)一步舉例說明，某囤房大戶持有16戶房屋，於收到國(guó)稅局輔導(dǎo)函後，據(jù)實(shí)填復(fù)各房屋的使用情形，及提供14戶房屋租賃契約書及2戶空屋的水、電費(fèi)資料佐證，並自動(dòng)補(bǔ)報(bào)租賃所得新臺(tái)幣2百萬(wàn)餘元及補(bǔ)繳稅款和利息，因而未受罰。
 
該局提醒，房東如有房屋出租，不要因?yàn)闆]收到扣(免)繳憑單而漏未申報(bào)租賃所得，如因不熟悉稅法規(guī)定而有短漏報(bào)所得情形，只要在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定的調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前自動(dòng)完成補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳稅款及加計(jì)利息，就可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定免予處罰。